一、凱里房地產開發(fā)資質辦理流程：
（1）申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產開發(fā)行政主管部門提出申請，提交有關材料；

（2）暫定級、四級房地產開發(fā)企業(yè)資質申請材料，由市房地產主管部門審批，作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書；

（3）二級、三級房地產開發(fā)企業(yè)資質申請材料，由市房地產開發(fā)主管部門初審后，將初審符合條件的企業(yè)資質申請材料報省建設廳，由省建設廳審查后作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書；

（4）一級房地產開發(fā)企業(yè)資質申請材料經(jīng)省建設廳審查后，由省建設廳將符合條件的企業(yè)資質申請材料報建設部，由建設部作出行政許可決定，并核發(fā)資質證書。

二、房地產開發(fā)資質核定材料準備：

企業(yè)提交以下資料原件和復印件進行核驗，復印件加蓋單位公章，裝訂成冊，原件核驗后退回。

1、 新設立公司申報材料：

（1）《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》（濟南住宅與房地產信息網(wǎng)下載）；

（2）《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》正、副本；

（3）《企業(yè)法人組織機構代碼證》；

（4）企業(yè)章程；

（5）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；

（6）工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件；

（7）企業(yè)專業(yè)技術人員身份證、職稱證書；

（8）勞動合同花名冊，企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險證明材料；

（9）企業(yè)獲得開發(fā)項目的證明文件。

2、 核定等級、升級和延續(xù)企業(yè)申報材料：

（1）《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》（濟南住宅與房地產信息網(wǎng)下載）；

（2）當?shù)刂鞴懿块T的審報意見；

（3）《企業(yè)開發(fā)資質證書》（正、副本）；

（4）《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》副本；

（5）企業(yè)章程（申請、延續(xù)一級、二級資質提供）；

（6）上年度企業(yè)財務報表（申請、延續(xù)二級資質附審計報告）；

（7）企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；

（8）工程、財務、經(jīng)營、統(tǒng)計負責人的任職文件；

（9）企業(yè)專業(yè)技術人員身份證、職稱證書（申請、延續(xù)一級資質和二級資質企業(yè)凡高級職稱證書中工作單位不是在本公司的，需提供原單位的解除勞動關系證明，或市勞動主管部門出具的與原單位的解聘合同證明）；

（10）勞動合同花名冊（申請、延續(xù)一級資質、二級資質及省屬暫定資質企業(yè)需提供濟南市勞動用工備案花名冊），企業(yè)人員交納的養(yǎng)老保險、公積金證明材料；

（11）近三年開發(fā)項目的有關證明材料；

（12）近三年開發(fā)項目計劃批準文件（申請、延續(xù)一級資質提供）；

（13）上年度房地產開發(fā)企業(yè)經(jīng)營統(tǒng)計年報表（申報、延續(xù)一級、二級資質企業(yè)需提供近三年房地產開發(fā)企業(yè)經(jīng)營統(tǒng)計年報表）；

（14）企業(yè)開發(fā)項目的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（申報、延續(xù)一級、二級資質企業(yè)需提供兩書的執(zhí)行情況）；在建項目提供《房地產開發(fā)項目手冊》的相關執(zhí)行情況報告（申請、延續(xù)二級資質提供）；

（15）項目所在地開發(fā)主管部門出具的工程質量投訴率及質量投訴處結用戶滿意率、有無發(fā)生重大事故證明。